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近半居民预期下季度房价“基本不变”

发布于2018-09-18 阅读(22022)

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住建部官网再次公布一批专项行动中各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构,包括北京伟业联合房地产顾问有限公司等在内的20家违法违规中介企业上榜;8月份更多城市加入到新房价格上涨的行列中,且同环比涨幅均有所扩大。但从前8月的房价同比平均上涨数据来看,一二三线城市涨幅全线回落;对于下季度房价,有33.7%的受访居民预期“上涨”,45.9%的居民预期“基本不变”;发展高层论坛释放多重改革开放信号。想浏览更多精彩内容,请往下看:

1

住建部再点名20家房企中介违规违法

9月14日,住建部官网再次公布一批专项行动中各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构,包括北京伟业联合房地产顾问有限公司等在内的20家违法违规中介企业上榜。

住建部强调,各地要持续深入开展专项行动,通过部门联合执法,把打击侵害群众利益违法违规行为,作为整治房地产市场乱象工作的重中之重,对投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等房地产乱象发现一起,查处一起,并予以曝光。

通过进一步规范房地产市场秩序,切实维护人民群众的合法利益。

2

前8月70个大中城市新房价格同比平均涨幅全线回落

9月15日,国家统计局公布的“2018年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,8月份更多城市加入到新房价格上涨的行列中,且同环比涨幅均有所扩大。但从前8月的房价同比平均上涨数据来看,一二三线城市涨幅全线回落。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出,从1月-8月的平均数据来看,一二三线城市的新房价格同比涨幅全线回落。4个一线城市平均同比下降0.1%,而去年同期为上涨14.6%;31个二线城市同比平均上涨6.2%,涨幅比去年同期回落5.3个百分点;35个三线城市同比平均上涨7.0%,涨幅比去年同期回落1.2个百分点。从环比来看,70大中城市中新建商品住宅销售价格上涨的比例超95%。

3

雄安新区实行产业准入正面清单

人民日报消息,目前,雄安新区进一步压缩审批环节,优化营商环境。新区新增固定资产投资项目,新设立或新迁入法人单位、产业活动单位、个体工商户,一律执行正面清单,确保产业发展符合新区产业定位,符合北京非首都功能疏解的要求,发展高端高新产业,确保新区产业管控科学、有序。雄安也将根据新区规划纲要和建设发展实际,更新正面清单。

4

消息称绿地控股洽谈收购新昌集团多数股权

9月17日,据《南华早报》援引消息人士的话,绿地控股最近正就收购新昌集团多数股权,以及新昌营造厂有限公司所有股权进行商谈。

据了解,2018年5月,新昌集团援引保利置业、佳兆业入局,消息称保利置业作为潜在投资者将可能成为其主要股东,不排除控制权的变更。8月,佳兆业表示同意放弃有关与新昌项目公司合作的优先权,保利置业也表示暂无收购股权的具体方案和时间表。

而新昌集团全资附属公司新昌营造厂有限公司于8月因无法清偿828.5万港元应付工程款项遭到香港特别行政区高等法提交的清盘呈请。

至8月30日,新昌集团曾发公告称,与买方订立无法律约束力的有关潜在出售事项的谅解备忘录。据此,买方将收购新昌营造厂有限公司股权。

5

央行调查:近半居民预期下季度房价“基本不变”

央行9月14日公布的2018年第三季度城镇储户问卷调查报告显示,对于下季度房价,有33.7%的受访居民预期“上涨”,45.9%的居民预期“基本不变”。

这是央行在50个城市对2万户城镇储户进行问卷调查的结果。

同期,倾向于“更多消费”的居民占26%,比上季上升1.3个百分点;倾向于“更多储蓄”的居民占比也有所上升,但倾向于“更多投资”的居民比上季回落2个百分点。被问及未来3个月准备增加支出的项目,旅游、教育、医疗保健、购房、大额商品分别居于前五位。

6

发展高层论坛释放多重改革开放信号

经济参考报消息,新一轮改革开放路径愈加明晰。从16日召开的2018中国发展高层论坛专题研讨会上获悉,下一步在深化改革方面,财税体制改革重点降低宏观税负,金融体制改革加快推进利率和汇率市场化,国资国企方面完善国企产权制度。民生领域将把教育等基本公共服务均等化作为重头戏。在开放方面,将进一步推进金融业开放和资本市场开放。据悉,目前银保监会正在修改外资银行管理条例、外资保险公司管理条例,推动更多外资参与中国金融市场。

7

住建部:1-8月全国棚户区改造开工超过360万套

住建部消息,《政府工作报告》明确,2018年全国棚改新开工580万套。1-8月,已开工465万套,占年度目标任务的80%,完成投资11900多亿元。

8

上海楼市“金九银十”降温开局

2018年“金九”开局并没有呈现出热闹的势头。

网上房地产数据显示,今年9月,首周上海外环以外和内外环间已售面积较8月底有一定程度上的下滑。

中国指数研究院报告显示,其重点监测的21个城市成交面积环比下降10.4%,其中一线城市成交环比降幅超四成。9月3日~9月9日期间,上海成交面积环比下降40.14%,金九首周表现低迷。

杨红旭指出,今年上海楼市成交量(无论是新房还是二手房)的低迷只是延续去年的走势,且价格将进一步走弱。其中,8月上海二手房销量较7月依旧处于下跌状态,故综上来看,上海“金九银十”销量大幅上涨恐难出现。

9

北京城市副中心启动20余个海绵城市改造项目

从北京市通州区海绵城市建设领导小组办公室了解到,作为全国第二批海绵城市建设试点城市,通州区海绵城市改造不断加速,近期20余个改造项目已全面启动。预计年底前,改造项目75%的雨水径流将会就地消纳和利用。

根据计划,2020年,通州区20%建成区的面积将达到海绵城市建设要求;2030年,通州区80%建成区的面积将达到海绵城市建设要求,最终成为小雨不积水、大雨不内涝、水体不黑臭、热岛效应有缓解的具有较高“海绵度”的生态宜居城市。

10

多家银行为避嫌暂停租金贷 涉房贷仍是“香饽饽”

在房产中介引发的“租金贷”风波之后,背后的银行资金浮出水面。随后有媒体报道称,包括北京银行、建设银行、平安银行等传统银行以及网商银行等多家银行已经暂停了和租房相关的贷款业务。

金融信贷成为楼市降温、支持合理购房的手段之后,个人房贷业务增速有所放缓。与2017年中期上市银行较年初还普遍保持在10%以上的增长不同,今年年中这一数据已经平均下降至7%。增幅放缓并不意味着规模减少,有数据显示,今年上半年,仅A股上市公司个人房贷规模突破20万亿元。


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为江津房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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